标题：福州楼市税费优惠延至年底首房房贷7折利率不变

　　楼市交易税费优惠政策是否延续的猜测，终于尘埃落定。记者昨日获悉，福州市政府研究决定，将去年年底实行的房地产交易税费优惠政策，延期至今年的12月31日，比原定的11月1日，延长两个月。同时，记者从福州多家银行和房产业内人士处了解到，首套房房贷七折利率目前不会改变。

　　去年10月，为了应对金融危机引发的楼市低迷，央行和财政部等多部门先后推出房贷利率和房产交易税费优惠政策。一年来，房地产市场从复苏转为火爆，房价一路上扬，引发人们对“救市”政策是否延续的揣测。

　　二手房赶“末班车”

　　记者昨日获悉，福州市政府办公厅近日下发《关于延长福州市房地产交易有关优惠政策实行期的通知》。该通知指出，经市政府研究，决定将《福州市人民政府印发关于促进福州市房地产市场健康发展的若干意见的通知》(榕政综〔2008〕204号)中有关个人销售或购买普通住房的税费政策暂延长至2009年12月31日。

　　去年11月1日起实行的《若干意见》为期一年，涉及房产交易税费优惠，包括契税、营业税减免。“政策优惠期延续两个月，将有效刺激二手房交易量的上扬”，福州朝阳房产总经理刘强昨日称，相信在这最后两个月的优惠期内，买卖双方将会加速成交，以期赶上“末班车”。

　　首套房“七折”未变

　　“听说首套房利率优惠明年会叫停，所以赶在年底买房”，福州的陈先生告诉记者，近日都在传要收紧房贷，“有没有优惠，利息差很多啊，保险起见，还是先买房。”

　　去年10月，央行发布文件，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率下浮幅度调整至70%，最低首付款比例调整为20%，这为购房者省下不少贷款利息。昨日，记者从在榕多家银行个贷部门了解到，目前他们还没收到监管部门的相关文件。建行有关人士表示，要以监管部门的正式文件为准，他们目前没收到这类文件，目前对首套房还是执行七折利率优惠。

　　采访中，房产业界人士认为，首套房多是刚性需求，国家对于这类群体购房还是持支持态度的，因此优惠或会延续，而且目前楼市仍希望维稳，过度调控可能性不大。

　　而据中国证券报的消息，首套房贷七折优惠利率是否会变更，央行有望于12月份给出“说法”。

　　(本网记者 阙文龙 杨永敏 李进)