标题：楼价疯长 广佛交汇楼盘点燃年轻人置业希望

网易房产11月12日报道 今年3月，广州与佛山签订同城化建设合作框架协议，为广佛同城化掀开了历史新篇章，半年时间过去了，回望广州楼市，这半年经历了疯长的怪现象，高企的房价令到不少年轻人置业梦碎。因此，到广佛交界置业，降低置业门槛，已经引起了众多年轻群体的关注。

里水、黄岐和盐步板块楼盘最受广州客青睐

以目前来看，虽然广州城区在不断扩大，但西面的新增土地供应不多，而佛山的黄岐、盐步、里水等地，则拥有大量的土地可用于房产开发，更重要的是，对比起广州城西一带，广佛交界的佛山楼盘无论是从价格上还是环境上，都具有一定的优势。而佛山市南海房地产协会近期的调查也正好印证了这一说法，调查显示，今年以来，在佛山各个区域的楼盘当中，广州人倾向于购买里水金沙洲和黄岐、盐步板块的楼盘。其中盐步、黄岐板块的楼盘，有3成被广州市民购买。

黄岐片区发展悠久 金沙洲大盘最抢眼

黄岐和广州芳村、荔湾一江之隔，早就有“中山九路”之称，早在上世纪90年代黄岐便已有面对广州客的楼盘，包括黄岐第一城、名雅花园、白天鹅花园等。目前该区域房地产发展迅猛，其中黄岐金沙洲板块更是广州人置业的热点。目前，黄岐区内有中海金沙湾、中海金沙熙岸、合生君景湾等多个品牌地产项目。而二手方面，据合生君景湾项目相关负责人透露，目前项目周边像名雅花园这些名盘二手价格约4000-5000元/㎡。

合生君景湾加推新货 现登记可获9.8折

合生君景湾将于11月15日推出“领郡·观景馨寓”新货，该组团紧靠小区中轴线，可望中轴园林，视野相当开阔，全为18层电梯洋房，主推90平方米的紧凑型三房单位。该批单位南北对流，附送全屋豪华装修，现登记可获额外9.8折，预计均价7500多元/平方米。据了解，项目有五成的买家为广州客，他们分别来自于老荔湾、芳村及罗冲围一带。

合生君景湾实景图

中海金沙熙岸·清澜水境推200㎡大宅 规划利好不断

中海金沙熙岸·清澜水境本月加推C3栋新品，货量共64套，采用两梯两户的板式设计，具有居住密度低、私密性较好的优势。C3栋在200平方米的建筑面积中设计了四房两厅，客厅及三个卧室均可远眺珠江以及对面的大坦沙岛，近观中心园林泳池。据了解，清澜水境对开建设大道路段日后将兴建大坦沙大桥，能直接连接大坦沙接驳内环与中山八路。而金沙洲大桥拓宽工程以及下沉隧道工程也将近尾声。

中海金沙湾推“8”字头笋货 明年春节可入住

中海金沙湾西堤组团近期推出部分B6、B7栋中心单位，包括86-180平方米之间的两房到四房单位，同期还将有少量8000元/平方米的笋价产品上市。据了解，该批产品最大的特点是能欣赏到西区成熟园林、中心花园和超宽园林泳池。而且全部为现楼豪华装修产品，明年春节前后即可收楼入住。

盐步片区交通便利 价低实惠吸引广州客

作为南海东部的经济重镇，盐步和广州芳村相邻，传统上也是广州人到佛山买楼置业重要选择的区域。该片区来往广佛交通便利，从盐步城区走穗盐路到芳村，开车只要5分钟左右，去年广佛年票互通使该片区受益最大。目前区内的大型楼盘并不多，二手主要是雅居乐雍景豪园和雅居蓝湾两个楼盘。其中雅居乐雍景豪园住户达6000多户，楼盘配套也比较完善，除了商业街人气旺盛外，楼巴系统也比较发达，每隔15分钟便有楼巴接驳到芳村地铁站，该区域很多其他小区住户也选择来这边坐车。而新盘方面，宣传攻势比较强劲的有领地海纳天河，据销售人员透露，项目主打的目标客户群为广州的年轻夫妇。另外，今年7月，雅居乐以11.2亿勇夺广佛新干线地块，凭借雅居乐打造大盘的丰富经验，相信新项目值得期待。