标题：十一月南宁楼市“价量齐涨”创历史新高

　　记者从南宁市房产管理局了解到,南宁市区11月份商品房实际成交均价为每平方米5622.47元,销售面积达84.5万平方米,商品房总共销售8518套,销售价格与销售量齐创历史新高。

　　南宁市房产管理局产权交易科科长黄鹏介绍,自5月份以来,南宁楼市不断升温,成交价格不断走高,10月份南宁楼市成交均价为每平方米5524.97元,为南宁最高房价,11月份的成交价格再次打破10份的成交价格纪录,同比增长41.21%,环比上涨1.76%。同时,11月份84.5万平方米的成交面积也打破了今年5月份的最高成交纪录。

　　黄鹏分析,11月份南宁楼市成交价格与成交量同创新高,主要原因在于房地产优惠政策即将到期,消费者都想赶上楼市优惠政策的“末班车”,从而引发恐慌性购房,带来本月的销售高潮。(李子文)