标题：高铁让沿线城市房价　洼地变成高地

　　武广高铁、郑西高铁、石武高铁、徐兰高铁……一条条高铁的规划、建设、投入使用，不仅在很大程度上提升了城市品质，更是实现了邻近城市之间的“无缝对接”，借助高铁的东风，高铁沿线城市的房地产市场也是如沐春风，再现前所未有的火爆，长沙、武汉等一些高铁沿线城市房价甚至出现破纪录的现象。

　　京津高铁：

　　天津楼市洼地成热点

　　2008年6月2日，京津客运专线开通，尽管只是京津两地深入互动的开始，但对于一度低迷、刚开始发力的天津楼市来说，无异于一针强心剂，甚至有可能成为推动楼市迅猛向上的助推剂。

　　“现在房产市场非常火爆。”天津一房地产公司售楼部工作人员说，京津客运专线开通，沿线区域楼市的成交量攀升，

房价也是一路爬高，就连天津当地的白领一族都在抱怨房价太高，很多区域在未来的规划发展上，成为被众人看好的热点，其中，高铁经过的京津三个重要站点：东站后广场、武清站和北京亦庄表现最为明显。

　　中国房产网一组盘点数据显示：截至目前，天津普通住宅均价7000~9000元／m2，这几年房价猛涨，河东区的都上8000元／m2

　　了，开发区的房价8000元／m2以上，随着滨海新区的不断开发，天津的房价应该还会有很大的上涨空间。

　　武广高铁：

　　长沙武汉房价破纪录

　　随着高铁的开通，不少城市房价显现出快速上涨的势头，目前，仍在从北京、上海、广州、深圳等一线城市向武汉、合肥、长沙、济南、西安等二线城市蔓延；新近开通的武广高铁，甚至让长沙、武汉房价打破了保持很久的纪录。

　　“高铁给长沙、武汉带来的变化最为明显，房地产的火爆程度是出乎意料的。”亿房研究中心有关负责人说，他们的监控数据显示，长沙公寓楼盘单价的纪录不断刷新，长沙之芯楼盘超越8000元／平方米，涨幅最高达到2000元／平方米以上，创下新的历史纪录，而11月份最后一周，武汉中心城区商品住房成交均价达到7405.41元／平方米，其中最突出的是位于武汉汉口中心区的房价，11月汉口中心区成交均价8321.63元／平方米，两数据均打破历史最高纪录。而合肥、西安、济南等城市的房价走势同样如此，近期成交纷纷达到或超越历史最高价。合肥新房成交均价近两个月累计涨幅超过8%，11月份住宅成交均价4654元／平方米，比年初上涨17%，创历史新高。

　　石武高铁：

　　石家庄房价直线上扬

　　石武高铁、京石高铁的建设，必将大大缩短城区的距离，进而实现北京、石家庄、涿州以及保定等城市的城区间一体化发展。“高铁通了，北京工作，石家庄生活，并不是什么难事。”石家庄市政府官员在接受新闻媒体采访时称，石武高铁、京石高铁的建设，不仅会促进市场需求增长，必将使大批外来人员特别是北京人投资石家庄，或者买房在石家庄居住；还会因为北京房地产商投资开发石家庄楼市，进而实现石家庄楼盘品质提升，改善石家庄居民的居住环境。

　　这名官员称，在北京房价高企的背景下，石武高铁、京石高铁的开通，将成为石家庄房价稳中有升的重要因素之一。

　　郑西高铁：

　　西安房价持续上涨

　　早上郑州吃烩面，中午西安尝泡馍，晚上还能回到郑州喝碗羊肉汤……说起即将开通的郑西高铁，无论是郑州人，还是西安人，脸上都会洋溢出满意的笑容，其实，最能偷着乐的是两地的房地产开发商，相关统计数字显示，西安房价已经连续数月居高不下。

　　“房价涨得都有点让人受不了了。”郑州市民王先生说，他在郑州有自己的生意，两个孩子在西安上学，郑西高铁的规划一有风声，他便在西安大雁塔附近购买了一套三室一厅的房子，就是担心高铁开通后，再想买房要花更多的费用，“现在再想买，房价都涨上去1000多元了，有的甚至涨2000元还多”。

　　国家统计局新近发布的信息显示，西安房屋销售价格同比上涨3.8%，环比上涨1.3%。同比涨幅在全国70个城市中与重庆并列排名第31，而环比涨幅则与南京、重庆、丹东并列第12。同时，90平方米及以下面积的新建住宅价格同比上涨7.0%，环比上涨1.0%，同比和环比涨幅均在全国70个城市中排名第21。

　　徐兰高铁：徐州高档房，

　　三分之二被外地人买走

　　“东襟黄海、西接中原、南屏江淮、北扼齐鲁”，独特的地理区位，使徐州素有“五省通衢”之称，徐州市市长曹新平在接受中国网访谈时说，得天独厚的地理位置，特别是徐兰高铁的建设，为徐州的发展带来得天独厚的优势，徐州高档房，三分之二被外地人买走。

　　“徐州高档房，之所以有三分之二被外地人买走，就是高铁拉来的人流。”曹新平说，徐州是一个区域性中心城市，在淮海经济圈当中也是一个交通枢纽城市，京沪铁路和陇海铁路就在徐州交会，现在正在建设的京沪高速铁路和徐兰客运专线也在徐州交会，到2011年就会通行，徐州进入高铁时代以后，优势会更大。