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　　距离今年12月31日还剩最后五天，南京买房人赶搭优惠政策“末班车”的热情也迅速降温了。记者从房管部门了解到，昨天办理房产交易的市民比上周六减少了三分之二，现在抢着过户的大都是明年优惠“缩水”的房源，比如90平方米以下或是144平方米以上。

　　“昨天我们刚刚在各大媒体上发布通知，希望市民别急着赶在最后几天过户，没想到今天果然人少多了”，南京市房管局产权市场处一位与记者相熟的工作人员说，过去这一个多月以来，每天上午8点或是中午1点，至少有一两百位市民在华侨路交易市场的门口等待开门，最多的一次蜂拥了三百多人，远远望去黑压压一片，甚是壮观；而昨天当他早早赶到单位加班时，门口只有十多人在等候，令他大吃一惊。

　　这位工作人员分析认为，前来办理交易的市民突然减少的原因无外乎有两个，一是南京市政府在前天出台了明年的购房优惠政策，虽然优惠幅度有所缩水，但是并没有出现全面收紧的迹象，所以一些市民认为用不着急于在年内买卖房产，明年再出手也一样；还有一个原因就是，从11月份以来，南京的房产交易量明显上升，一个多月下来，该办的都办好了，现在人变少也属正常现象。

　　既然大部分市民都不急于现在出手，那么昨天办理过户的又是哪些人呢？记者了解到，主要是一些与明年政策“息息相关”的房源。按照前天出台的南京“楼市新政20条”，90平方米以下的房产明年不再享受零契税的优惠，而且如果既不属于自住型又不属于改善型的话，则需要交纳全额1%的契税。昨天上午特地赶到华侨路交易市场的尹先生说，他买的这套70平方米的二手房正好“两不靠”，如果明年送件的话，要交1%即8000多元的契税，没有任何补贴；而他昨天去送件，就可以省下这笔钱。“虽然不算多，但我们都是工薪阶层，能省就省一点吧”，尹先生表示。

　　记者还发现，昨天赶着办理送件的还有一些是144平方米以上的高档房，由于明年不再对这一类房产实施1%的购房补贴，房主需要交纳全额3%的契税，所以一些想省钱的市民也赶过来送件。业内人士表示，到年底前的最后这五天应该不会再出现交易“井喷”的局面，明年春节前的楼市甚至有可能转冷。（马祚波）