标题：盘点2009·新闻回顾

10月

★国土部报告提示警惕“价涨量跌”现象

10月份，住房和城乡建设部、国土资源部等房地产调控部门纷纷通过不同形式，就当前房地产市场形势，发出自己的声音。

10月9日，国土部智囊机构中国土地勘测规划院发布了一篇题为“房地产行业价涨量跌现象探析”，指出9月份以来出现的“价涨量跌”问题可能是个危险的信号，没有实体经济复苏和适当的调控政策应对，房地产行业会走向一个更危险的极端。“报告”指出，应该出台相应的政策对当前泡沫化的房地产市场进行调控。除了继续扶持中小企业发展，增加就业等发展实体经济的政策外，还应该针对房地产市场过度投机的问题，出台系列强化政策。

而住建部日前也全文发表了一篇该部部长姜伟新的署名文章，姜伟新指出必须建立分层次供应的住房体系，鼓励自住型和改善型住房需求，抑制不合理住房需求。

★建设系统征求明年楼市政策建议

由于去年底国务院促进房地产市场健康发展的二套房贷、交易税费优惠等措施即将到期，建设系统10月份开始向房地产相关企业及机构征求明年楼市政策建议。

此次征求建议是建设系统年度政策例行咨询，由于时间节点特殊，明年楼市政策调整方向引人关注。一位参与意见征求的业内人士认为，明年政策调整的可能性很大，只是调整的力度有多大不好说。他认为，目前房价上涨已经与实体经济恢复的程度不相匹配。与股市募资补充企业融资的功能不同，楼市的过热只能是吸引更多资金进入，无法补充到实体经济中。

★长假北京楼市签约量降约五成

传统“金九银十”的楼市销售旺季的“成色”正在退去。北京房地产交易管理网最新公布的数据显示，10月1日至7日，北京新房网上签约量为1119套，比去年同期的2254套降约五成。二手房成交亦不尽如人意，7天共成交140套，远低于去年同期的201套。专家认为，京城楼市“银十”成色难足。

二手房方面，存量房七天共签约140套，日均签约量仅有20套。这不仅低于去年同期总数201套，日均28.7套的数字，更是远远低于今年五一假期期间的签约量——日均成交量125.7套，仅5月3日一天二手房网上签约量就达到222套。我爱我家市场研究中心数据显示，十一假期期间门店或网站登记的首次置业群体日均人数比五一假期期间下降15%。

★第16届省房博会在杭举行

浙江省第十六届房地产博览会于10月23日至10月26日在杭州和平国际会展中心和浙江世贸中心同时举办。据组委会统计，四天时间里，和平、世贸两个展馆共迎来参观者38万余人次，成交了751套商品房，成交金额12.23亿元，成交均价为12472元/平方米。在可售房源减少的情况下，展会人气和成交房源却都高于去年。同时大批展示楼盘的集中亮相，也预示着未来的楼市供应并不紧缺。

在这次展会上，二手房展区格外热闹。二手房市场的很多优惠政策将在年底到期，市场买卖双方为赶“政策末班车”，希望在年底之前达成交易，因此大量参观人群都聚集在二手房展区，尤其是学区房、景观房的房源非常紧缺。展会期间共成交二手房169套，较上届房博会的145套增加16.6%，成交面积16025平方米。

★住房公积金组合贷款也能按月提取

杭州公积金中心决定自10月12日（双休日、法定节假日除外）起，推出组合贷款还贷提取按月转账业务，广大组合贷款客户可到委贷银行就近网点申请办理。

杭州公积金中心称，市民在办理组合贷款按月提取时，借款人本人需到贷款银行指定网点办理授权登记手续和转账业务登记手续，并提供《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》（加盖单位公章）、《杭州市住房公积金借款担保合同》原件、本人身份证原件三项资料。为了切实减轻购房人的还款压力，在借款人本人的缴存金额不足以还贷的情况下借款人的直系亲属（父母、配偶、子女）也可以办理还贷提取按月转账业务，但须在借款人办妥授权登记手续后再办理还贷转账登记。办理时除提供上述材料外，另需提供借款人银行授权书原件以及与借款人的关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）原件、复印件。

★杭州日报网房产频道改版

10月26日，杭州日报网房产频道（原人居杭州网）以崭新的面貌亮相互联网。这是人居杭州网继2007年5月改版后的第二次大规模调整。新改版后的人居杭州网加入了大容量的新闻内容，明快的版面设计，更多网友互动栏目的加入，标志着人居杭州网进入了新的发展阶段。

人居杭州网的新闻资源，是依托杭州日报权威、全面的房产报道作为坚强的后盾，杭报集团旗下都市快报、每日商报的房产新闻也“兼收并蓄”。为丰富新闻资讯，增强服务功能，也为了让网站更专业、更现代，人居杭州网此度又进行了改版。因此，改版后的房产新闻板块，将每天滚动播出最新的房产报道，包括楼市动态、国家政策、新闻资讯、消费维权等，让你足不出户就可以了解到最新最全面的房产新闻，把握房地产市场的走向。