一年前还在全国各地做推广，希望多卖几套房子的三亚房地产商们怎么也想不到，仅仅一年的工夫，三亚的楼市价格节节攀升，以至于有人用“楼市越来越火，房价越买越高，广告却越来越少”这样的句子描述三亚楼市的现状。
更有人愿意把三亚楼市看成一场饕餮盛宴，正像是BBC摄制的纪录片《自然界大事件》中的场景：当蓝鲸、海豚、海狮、鲨鱼和海鸟聚集在一起时，一场盛大宴席即将开始，掠食者唯一的目标就是一群群的球形沙丁鱼。盛宴结束之后，大海归于平静，沙丁鱼群伤痕累累，掠食者各自回巢休养生息。
在这里，扮演大海的是三亚的楼市；扮演掠食者的是各种各样的逐利者，如开发商和炒房者；而沙丁鱼群则是一块块地皮、一套套商品房。
卖房易如“卖白菜” 据三亚市房协称，11月以来，三亚每天成交170余套房子。这对一个常住人口只有50多万人的地级市来说，数量惊人，且有业内人士普遍质疑上述数据仍显保守。
记者近日在三亚市三亚湾路看到，几乎每走几十米就能见到一家房产销售公司的门市。
三亚一家地产公司的常先生用“疯掉了”来形容三亚楼市价格的暴涨，他告诉记者，有一个坐落在三亚河小岛上的房地产项目“山屿湖”，11月8日开盘时价格为每平方米1．3万元，当时觉得已经很贵了，没想到仅仅过了一个多月，竟然飙升到了2．1万元。
另外一个位于三亚湾的小区海岸明珠在6月内部认购时价格还是每平方米1．7万元起价，日前开盘时的起价已经涨到了2．3万元。
一家房产销售中心李姓主管告诉记者，进入7月后，成交量每月都在递增，尽管三亚商品住房均价从10月的每平方米12146元涨到11月的14751元，甚至一周一价，但新开楼盘卖房仍然易如“卖白菜”一样。
三亚新地王引争议 半个月前的一次国有土地拍卖仍然余音未了，针对这次拍卖的各种非官方信息和评论持续发酵。有人甚至认为，这次拍卖产生的三亚新地王严重刺激了楼市，让三亚楼市更加火爆。
12月15日是国务院召开常务会议要求遏制部分城市房价过快上涨的第二天，三亚正是在这一天举行了产生新地王的拍卖会，拍卖会的标的是三亚市区迎宾大道一块112亩的国有土地，拍卖的起价为每亩230万元。在拍卖现场的记者发现，这场拍卖只用十余分钟就解决了“战斗”，甚至有些竞拍者还没来得及举牌。
国企中铁置业1500万元／亩赢得了这次拍卖，以总价16.839亿元从全国各地的19家竞拍者中胜出。在举牌的过程中，一家私企竟也报了1450万元／亩。如此一来，开发项目仅地价就已达到了1万元／平方米。
有人担心，这块不在海边的新地王将严重刺激三亚楼市，为三亚楼价持续暴涨提供了动力。但是，三亚住房和城乡建设局局长李洪海并不认同这一观点，他说，这块地的拍卖起不到影响三亚整个楼市的作用，其他楼盘位置比它更好，价格却不比它高。