标题：日成交突破700套 楼市上演年终疯狂

　　年终岁尾，楼市今年最后一周的表现令人吃惊：住宅成交比上周多三成以上，单日成交突破700套，创本地楼市交易历史纪录。

　　中国房产信息集团（CRIC）决策咨询系统的统计显示，本周（12月21日至12月27日）商品房成交4929套，环比上涨24.12%；成交面积46.68万平方米，环比上涨29.59%；成交均价为4794元/平方米，环比下降5.33%。其中，商品住宅成交4781套，环比上涨26.99%；成交面积44.02万平方米，环比上涨34.66%；成交均价为4433元/平方米，环比下降5.44%。本周商品房日均成交突破700套，创下有史以来的惊人纪录，显示出临近年末市场行为搭乘政策末班车的购房愿望异常迫切，政策的挤出效应异常明显。另外本月园田花园、啟福中原等经济适用房项目的集中签约也是促成成交大幅放量的重要原因，这也是造成商品房价格整体上大幅下降的主要原因。

　　截止到27日，12月累计商品房成交14424套，成交面积132.61万平方米，成交均价5009元/平方米。其中，商品住宅成交13737套，成交面积122.21万平方米，成交均价4628元/平方米。截至目前，12月份成交量锁定最高纪录已成定局。由于临近年末，市场担心明年税费优惠政策可能随时终止，因此希望赶在年内完成购房签约行为。

　　一周楼市成交排行榜

　　排名 小区名称              成交套数   成交面积（m2） 成交均价（元）

　　1 园田花园（经适房）      928    98028.81        2753

　　2 高速奥兰花园           478    45289.76         5535

　　3 中原国际数码公寓      462    20036.97        6584

　　4 昆仑·华府                277    29491.89         3513

　　5 蓝堡湾                 223    31588.42         6723

　　6 啟福中原一期（经适房）      156    14741.52         2607

　　7 龙源世纪花园            135    9071.86         3384

　　8 海森·陈伍园景湾       127    11697.14         3649

　　9 东方港湾                 126    11184.38         6251

　　10 亚星盛世家园B区         123      9710.08         4918

　　11 大河春天                 110    10734.06       4809

　　12 瑞隆城                  94    6904.58         5209

　　13 安泰嘉园（经适房）      92    9720.87         2559

　　14 升龙国际中心C区一期       59    4478.25         5239

　　15 锦艺国际华都一期       49    4260.64         5284

　　16 幸福港湾                  49    4251.17         4584

　　17 绿洲云顶                  46    7236.08         5175

　　18 蔚蓝港湾                  43    3046.99         5596