标题：房产 买房防通胀 当心买到房子的通胀

　　一直以来，房产在我国投资者眼中被认为抗通胀的首选。然而随着房价节节攀高，买房保值的做法需要理性对待，切忌盲目跟风。

　　近期，国家信息中心经济预测部高级经济师祁京梅接受媒体采访时认为，目前并不是购房的最好时机，因为现在买房"买的是房地产的通胀"，而不是防通胀。首先是今明两年出现严重通胀的可能性不大，因为物价涨幅不仅受货币供给的影响，更受到市场需求的制约。其次是房地产发展周期和经济增长周期并非完全同步，以对CPI的上涨预期来判断房价上涨周期不可行。一套期房从购买到入住再到取得房产证并上市交易，少说也要一两年时间，而这期间政府可能已经通过对通胀的治理，将楼市的泡沫挤掉，房价重新回到一个相对合理的水平。这样，高位买入房产者不仅没能保值增值，还出现了资产缩水。再次，买房抑制通胀将推动更大的房地产泡沫，一旦泡沫破裂，高位买入房产者将成为最大的受害者。

　　对此，国家统计局总经济师姚景源也表示，不要为通胀而抢购房子。"这样恰恰被上了套"。

　　记者点评：当前，市场普遍认为2010年楼市仍处于上升通道，不过价格会"平稳下来，上涨势头会减弱"。而2010年对成都楼市来说则是相当特别的一年，随着地铁一号线10月开通，成都今年将进入地铁时代，根据广州等城市的经验显示，地铁对周边房价的拉动相当明显！