标题：楼市价涨量跌恐怕将是未来一段时间的常态

　元旦假期按惯例是地产市场热销之时，但在密集出台税收、土地多个遏抑楼市的政策后，今年的这个“小黄金周”，全国楼市却如天气一样冰冷，市场笼罩在观望阴影中。但分析人士认为，这种观望情绪的积聚恐怕也改变不了楼市的大方向，楼市价涨量跌恐怕将是未来一段时间的常态。

　　在杭州，元旦楼市行情“全线冰冻”，全市的房屋预订量创历年新低。

一家中介公司经纪人表示，最近生意不太好，没开过单，政府税费补贴取消，市场会更冷。

　　在北京，市民开始普遍感觉到房价像去年下半年猛涨的势头开始缓解，开发商也开始惜售，消费者开始观望。

　　在上海，房产市场开始普遍降温。尤其是一月一日政策开始实施的分水岭还是比较明显的，上海自从12月中旬开始，房产政策调整的预期就已经起作用。而到了元旦，这种调整就明显显现出来。

　　在广东，有部分发展商开始积极促销，甚至久违的“半价卖楼”重现江湖，但与发展商加快推盘和加大促销力度的积极态度相比，不少市民的看楼购房积极性并不高。最明显的是天河路段，以往一到节假日就排队等候去看楼的人群并没有出现，只有零零散散的几个人和销售人员在聊天。目前广州部分中介生意比以前冷清很多，广州二手楼市场买卖双方的交易热情已经大幅“降温”。有中介说，去年底每天二手楼的递件量超过一百件，但是元旦起就立刻少了，有中介预测，2010年二手楼交易量会减少一到两成。