标题：楼市八面来风

　　广州 恒大天河地王遭收回

　　据香港《文汇报》消息，不少舆论将内地楼价高企归咎于发展商“囤地”之上，因此很多地方政府都加大力度清查闲置土地。有消息指，广州日前清算闲置“五大地王”，其中包括恒大地产于2008年1月投得的天河“绢麻厂地王”，被广州相关部门收回，并没收1.3亿元人民币土地出让保证金。

　　上海 实施公积金贷款新政

　　新民网消息称，近日上海市公积金管理中心公布的三条新政，旨在抑制房价过快的上涨势头，支持本市居民自住和改善型住房消费。对购买首套房，依旧采用“救市”的优惠政策。此外，首次提出针对人均住房面积低于本市平均水平的家庭，再次贷款购买第二套普通自住房，给予相应的额度限制，每户最高贷款限额为40万元。对于投资投机性购房，“从紧掌握住房公积金贷款政策”。

　　北京 新房拟安装太阳能设备

　　据《北京青年报》报道，北京市新建的保障性住房、商品房将安装太阳能采集利用系统。保障性住房用于安装太阳能采集利用系统的费用将由政府买单。同时，政府将对新建商品房安装太阳能采集利用系统采取鼓励措施，对其中发生的费用进行一定量的补贴。

　　南京 首次购买普通住房仍有0.5%补贴

　　据《北京青年报》报道，12月25日，南京房产调控“新政20条”正式发布，延续了国务院“有保有压”的楼市调控方向，对首次购买普通住房，给予总房款0.5%的购房补贴；对达不到自住型与改善型的两类购房人没有任何补贴。南京市房产局副局长郭宏定明确表示，2010年在南京购买普通住房，如非首次或者非改善购房，则必须缴纳1%的契税；而去年实行的高档房1%的契税补贴也被停止，一律缴纳3%的契税。

　　成都 2月1日起楼盘调价前须申报

　　据《成都日报》报道，针对囤积房源，买卖双方信息不对称等情况，日前，成都正式出台了《成都市商品房预售方案管理暂行规定》、《成都市商品房预售网上签约暂行规定》，“剑指”房地产销售市场的六大“症结”，对房地产开发企业的销售行为进行规范，房管部门也将通过曝光、记入信用档案、关闭网签系统暂停销售等“处罚措施”，对开发企业的违规行为进行打击。另外，还将建立“透明售房网”，让购房者和开发商的信息对等；同时搭建“投诉平台”，对于购房者的投诉，开发商必须5日内予以回复，否则其销售行为将被“紧急叫停”。 据悉，两个文件将从2010年2月1日起正式实施。

　　哈尔滨 6万套铁路二手房将入市

　　据《经济参考报》报道，为增加市场上可供交易的房产数量，哈尔滨市将允许约6万套铁路存量住宅进入二手房市场交易，此举不仅解决了铁路房产上市交易问题，对进一步抑制房价过快上涨也将起到积极作用。据了解，6万户分公产房和买断房，主要分布在南岗、道里、道外及香坊等主城区内，房产构成复杂，有独栋、小区、单元及散房。一直以来，哈尔滨市的铁路产权房不允许在二手房市场正常交易。

　　杭州 去年卖地收入1200亿元夺魁

　　据《第一财经日报》报道，“地王”频出的2009年，让一些城市的卖地收入大幅飙升。最新统计显示，杭州、上海、北京三市，有望夺得今年土地出让收入的前三名。按照公开数据，今年全国70个大中城市的土地出让收入丰厚。其中，杭州市以创纪录的1200亿元夺魁。这一数据，来自于杭州市委书记王国平在近日一次会议上的表态。

　　长春 大幅下调个人出租住房征税率

　　新华网消息称，今年起吉林省长春市将大幅下调个人出租住房征税率。这是近日出台的《长春市个人出租房屋税收管理办法》做出的新规定。据了解，下调税率后，长春市个人出租住房的税收综合征收率将由现行的住房15.5%、非住房30%，统一降低为5%。个人出租房屋，采取按租金收入据实计算纳税或按核定的租金收入计算纳税。