标题：超市、楼市、车市的不同表情

    元旦过后，临近春节，年货渐成主题，但众多市民还是不失时机抓住机会消费，各种年货市场焕发勃勃生机，超市里日渐热乎。然而走进汽车城、房产中介公司，却冷冷清清，虽说刚过了“小寒”节气，在卖车人、卖房人心里，很是“大寒”。深冬一月的这幅消费场景，形成了强烈反差。

    超市：囤货迎春节消费高峰

    记者来到市区某大型超市，看到超市一角红红火火一片，顿时感受到浓郁的喜庆气氛，仿佛春节近在眼前。中国结、灯笼、春联、窗花、门贴等琳琅满目，虎年的老虎玩偶也被摆上了柜台，年味十足。每逢春节，家家户户总要把自己的“门面”装扮得喜庆，以祝愿新一年的红火。不远处，各种香肠、火腿、酱鸭在货架上挂得满满当当。

    工作人员吴阿姨正源源不断地往货架上挂新的货物。据她透露，元旦期间，人流多时酱鸭一天能卖掉两三百只，她预计，春节前半个月，一天卖出上千只酱鸭也不成问题。目前，超市方面正在加大货物仓储量，以应对即将到来的年货购买旺季。

    同样受消费者青睐的还有各种包装的火腿。火腿“盛装”上架，多个金华本土品牌的专柜扎堆，成了一个火腿专区。香肠的种类也是琳琅满目，一串串红彤彤的土香肠晒在超市的显眼位置。

    依据中国人的传统习惯，每逢年节，家家户户总要“杀猪宰羊、囤积粮草”，为新年的到来作一个丰盈的储备。商家配合顾客的购置需求，也适时推出了一系列优惠措施以吸引更多的顾客，年货区“特价”标签随处可见。

    另外，今年的元旦和春节有近一个半月的时间差，使年货销售周期延长，往常对超市销售拉动不大的情人节今年与春节“合一”等，都会引发超市购置年货的新热点。

    车市：从沸点降温

    进入新年，去年年底金华车市喧闹的气氛一下子不见了。在金华汽车城记者看到，看车的顾客很少。虽然有销售人员解释说，看车人少，是由于刚刚过节和天气原因所致。但业内人士分析认为，政策调整对车市肯定有影响，许多客户赶在了去年年底出手。

    “元旦是一个分水岭，最近的车市确实不能与元旦前相比。”东风雪铁龙4S店销售人员陈美红告诉记者。她分析认为，元旦至春节是一个传统的车市旺季，但是今年由于购置税政策调整，很多客户想方设法在元旦前买车，导致这一销售旺季出现了元旦前后“冰火两重天”的情况。

    从2010年1月1日起，1.6L及以下小排量车的购置税将从5%上调至7.5%，这就意味着按照新的车辆购置税率计算，2010年售价10万元左右小排量汽车的购置税将比2009年多花2000多元。

    车市政策的效应真的如此惊人？仿佛一夜之间，车市就由热转冷。“车市转冷，与政策有关，也与4S店没现车有关。”陈美红说。据了解，雪铁龙热销车型1.6L世嘉的上个月的订单直到1月份才陆续交车，如果1月份购买该款车，春节前都可能拿不到车。而消费者赶在春节前买车的目的，大多希望能开上新车过年。

    记者随后以买家身份询问了几家品牌4S店，被告知几款热销小排量车型需订货。有销售人员告诉记者，没有现车的状况从去年就一直存在了，由于去年年底的销售过于火暴，买车要排队的状况就一直延续到了今年年初。

    “元旦后买车，既然春节前都提不到车，再加上车购税政策已经实施，大家买车也就没那么着急了。不过，车市冷清也可能只是暂时的，市民对车的刚性需求还是相当大的。”陈美红对今年的车市依然保持乐观。也有业内人士认为，购置税的政策远没有想象中那么大，它的影响主要集中在家庭购买的1.6L及以下车型，这类车型总价在10万左右甚至更低，多出2.5%的购置税不会增加太多的负担。

    楼市：中介门店顾客少

    正如这场突如其来席卷大半个中国的冷空气一样，京、沪、深元旦楼市急速降温，与此同时，金华楼市在2010年年初也变得有点冷。记者了解到，一家金华的房产中介公司下属的一个门店，在元旦期间仅有个位数的成交量。

    1月5日下午，记者在几家市区的房产中介公司转了一圈，门店里冷冷清清，很少有顾客。“去年年底的楼市成交量井喷态势没能在年初得到延续，市场表现十分平稳。”金华房贸置业顾问有限公司经理周先进说。

    年初的金华楼市反应冷淡，周经理认为有多方面原因，元旦假期，市民活动较多。元旦后天气较冷，出门看房的顾客相对较少。另一方面，国家政策的调整，从抑制房价上涨到遏制房价上涨。并出台了一系列政策，如从2010年1月1日起，金华市区的购房税费补贴政策自行终止，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年等，都是在给楼市降温。

    2010年金华楼市的走向如何？周先进根据他的个人观点判断，目前楼市正在渐渐趋于理性，大多数有购房意向的人在年初开始持币观望。

    目前，在楼市冷清的背后，金华的楼市现状也不容忽视。“江南、江北核心地块许多楼盘几乎已经无房可卖，有钱也买不到房。江南地块中，今年上半年开盘的两个楼盘，去年年底的房交会上，有购房意向的客户，在两个楼盘登记的就有数千人之多。”周先进说。

    周先进预计，至少在3月份之前，楼市将处于僵持状态，此后的走势则取决于调控力度，但房价大跌的可能性不大。他回忆道，去年的楼市过热，购房者买涨不买跌的心态十分明显，他手上曾有一套房子，卖家抬了两次价，共10万元，买家连着接了两棒。“今年的购房者会更加理性，像这样非理性的‘接棒事件’恐很难再现。”