标题：毛星海:09年楼市刚性需求“火” 2010年依旧平稳上升

   365地产家居网 常州讯 辉煌的09年过去了，2010年已经到来，在经历了09“疯狂”的楼市后，2010年常州的房价会何去何从？365地产家居网邀请龙城的楼市一线精英为网友们回顾2009年常州楼市，并与大家探讨2010年楼市未来走向。

枫逸人家(社区)销售经理 毛星海 HOUSE365摄

     枫逸人家(社区)销售经理毛星海回顾09年楼市时说，08年由于金融风暴来袭，楼市也是一片惨淡，处于政策观望期，经过08年的调控，09年年初就开始突显出了市场好转的兆头，在政策的刺激下，刚性需求得到释放，09年上半年的市场地去化主要是刚性需求，到了10月份时，楼市已经到了一个高峰期，投资客也纷纷进入楼市，在刚性需求为主的情况下，投资客继续推波助澜让楼市一路高歌。

    对于2010年，毛经理说09年中央经济调控已经开始，抑制炒房的效果在年初可能出现，投资房产的这一部分客户动可能会减少，但这并不影响楼市的好形势，主要是因为推动楼市的主要动力是刚性需求，所以综合起来，2010年的楼市依旧会平稳上升。

    目前枫逸人家(社区)在售3.2期，其小户型设计迎合了市场的需要，销售情况十分可观，目前均价约4500元/平米，毛经理说过了年就会推出3.2期的最后两幢楼。（HOUSE365新闻中心 小艾）