标题：迪拜：“这里是有钱人的天堂”

    随着世界第一高楼“哈利法塔”的正式落成，迪拜再次成为全球瞩目的焦点。面对绚丽的高楼焰火，人们不禁要问，迪拜从金融危机和债务危机中完全走出来了吗？从在当地打拼的华人视角，我们或许能管窥这座沙漠之城生存的酸甜苦辣。

    迪拜塔揭幕当天，吸引了数十万人从四面八方赶来一睹芳容。王先生就是其中之一。车虽然被堵在半路，但他却也能看到迪拜塔明星般的耀眼身躯。“据说在95公里之外都能见到它，看来迪拜为了这座塔真下了不少工夫。”王先生感慨连连。

        地标险成烂尾楼

    迪拜塔2004年开工，正是迪拜楼市最高潮的时候。2008年开始，迪拜的经济也随着全球经济进入低谷而陷入徘徊，特别是依靠旅游业和房地产业支撑起来的经济产业，面临投资客减少、旅游者退潮等种种负面因素。被奉为迪拜地标的迪拜塔的建筑也一度停工，当时就有报道称，担心迪拜塔变成烂尾楼。随之而来的是迪拜房价悄然下降。2009年底，“迪拜世界”宣布推迟数百亿美元的还款，引发了债务危机。这也成了压垮迪拜经济的致命稻草。原本打算在2009年中举行揭幕仪式的迪拜政府被迫将这一日期推迟。最近迪拜政府才做出决定，在4日晚正式揭幕。

        历经房价“寒暑”

    王先生是个“老迪拜”。在2002年-2006年迪拜如火如荼建设的黄金年份，曾在这里工作了4年多。他亲眼见到了投资客的疯狂，也真正感到了“小民”的生活压力。

    “就拿房价来说，当时北京、上海的普通房价也就几千，迪拜远比它们高，而且一直不停地在涨。”提到这里，这位30岁的男子声音也明显提高，“黑的、黄的、白的各色面孔都能看到，任何人都不会否认这是一座欣欣向荣的国际化大都市。”

    此后由于工作原因，王先生回国两年，去年6月他再次来到迪拜，则别有一番滋味在心头。“迪拜塔虽然盖起来了，但房价却跌去了三分之一，有的地方还跌掉了一半。现在的公司给我们租的这个两室两厅，年租金相当于13万人民币，但在房价最疯狂的时候，要20多万。这才几年，变化就这么大。”

    　　浙商意欲“抄底”

    迪拜遭遇危机的消息，迅速成了媒体的头条。《纽约时报》透露：包括贝克汉姆等西方名流都因在迪拜的房产投资而被深深套牢。也有中国的报道说，浙江炒房团在当地也遭遇了滑铁卢，有的说浙商亏了20多亿，有的说亏了30多亿，这种说法让遭遇金融危机打击，本来心情就不爽的浙商们，更加懊恼。

    一位不愿意透露姓名的浙商对此颇有怨言，他对媒体报道迪拜的方式不太满意。“据我所知，没有亏那么多，有个商会的会长好像也辟谣了。在我看来，虽然遭遇危机，不过迪拜的天没有垮下来。他们的政府也在救市。这么热闹的迪拜塔竣工典礼不就是一个信号吗？我们还有资金，还可以继续运作。”

    这名商人称，最近局势比以前有所缓和，他就想抄底。“不是我一个人这么想，很多人都这么说，迪拜楼价跌了一半了，怎么也应该复苏了。”

        楼市走向不明

    “复苏了？没觉得”，王先生直言。

    王先生如今的公司主要做水暖器材和一些管道设施，因而和房地产业关系比较密切。他的切身体会是，金融危机至今，公司的销售情况不算好，业务联系虽然有一些，但是受制于整体环境，可能还需要再等一些时日才能真正回暖。

    一位来自中国新疆的小伙子在迪拜从事房产中介咨询，他对“抄底”也有不同看法。他引述不少分析师的判断，未来迪拜的楼市还要在跌去三分之一左右才可能触底，因此现在有人想在房地产上抄底或许并不是一个好机会。“可以等等吧，机会也是等出来的。但经济这东西，谁也说不好，也许一个刺激它就又上去了，就像国内房价一样，一两个政策一出，立刻楼市复苏，保八成功。”

        抄底“娱乐业”

    迪拜房产陷入低潮，可有个行业却很火爆，金融危机对此不仅没有影响，反而促进了它的发展。那就是迪拜街头的按摩院。半年多前，小冯的哥哥在迪拜老城的DIERA附近开了一家。

        危机中助人解压

    小冯笑称，哥哥这么做也算“抄底”，用不高的价格租下来这个位置开了按摩院，就是考虑到经济危机下，人们压力陡增，这个行业也算是舒缓压力的一种方式。

    小冯来自山东，半年多前大专毕业，跟随哥哥来到这里工作。如今“晋升”为前台经理的小冯，工作十分悠闲，虽然要从下午工作到半夜2点，但是不愁吃，不愁住、每个月能拿到5000多块人民币的他觉得十分知足。“现在国内经济形势也不好，大学生就业都成问题，我比他们强多了。”

    别以为这是色情场所，小冯“郑重”警告：迪拜的法制相对健全，按摩院如果存在其他“隐性业务”的话，“后果很严重”。他说迪拜的按摩院虽然认同异性按摩，但男技师不能给女的按摩。警方会经常到宾馆、酒店以及一些按摩院检查，防止类似事情影响城市形象。

        定位低端顾客盈门

    小冯说，他不问哥哥有关钱的事情，反正按摩院的租金比几年前要便宜不少。再加上按摩院的定位很“低端”，一般做个中式推油按摩或者泰式推油按摩，也就200-300块人民币，所以小冯家的买卖红火。

    定位不高，所以当地人、印巴人和不少中国人都会来这里消费。小冯家的生意确实不错，聊天的当口，他就接待了两位客人。一位是当地人，另一位是南亚人。“金融危机对我们真没有影响，每天顾客盈门。要说变化，倒是附近地区的按摩院在金融危机后多了不少，人们都想放松嘛。”

    因为包吃住，小冯自夸自己半年都没花超过500块人民币。原因很简单，一来是生性安静的他不怎么爱玩，没什么太多花钱的需求，二来是按摩院外面的花花世界并不是很多人消费得起的地方。

2009年10月27日，当地人在迪拜市中心一处广场休息。迪拜近年来进行了大规模的房地产开发，城区高楼鳞次栉比。受金融危机影响，迪拜房价深陷泥潭。