标题：成都楼市开年遇冷 开发商促销不断度"寒冬"

　　室外寒风习习，室内却暖意浓浓，欢歌笑语。1月16日，参与凯德·风尚 (论坛 新闻)“全程体验式购房”活动的新老客户欢聚一堂，贺岁迎新。

开发商为他们推出的一幕幕精彩表演，将体验活动不断推向高潮。记者调查发现，新年伊始，成都楼市遇冷，不少开发商为此推出各种活动回馈客户，旨在让自己的楼盘能在春节前收个漂亮的“豹尾”。

　　体验者边看节目边抽大奖

　　1月16日下午，凯德·风尚新老客户陆续从各地赶来，参与凯德·风尚客户答谢会及示范区体验活动。凯德·风尚体验区处处洋溢着欢快、温馨的气氛。一杯暖暖的香茶、一杯甜甜的饮料、一盘盘喷香的糕点……“二楼体验区不仅有节目看，还能抽大奖。”得知当天的体验活动内容后，业主们一脸灿烂。下午两点左右 (论坛 新闻)，体验活动准时拉开序幕。体验现场的节目精彩纷呈，身着时装的美女们首先走上舞台，倾情演奏了钢琴、电子琴等。更扯眼球的还是现场茶艺表演：玩茶壶、倒茶水……一幕幕精彩表演，赢得了现场阵阵掌声。表演活动与抽奖融合，人们观看节目的同时，30多位体验者获得了奖品，其中3人还分别获得了上万元大奖。

　　体验施工还能过把建筑师的瘾

　　据了解，这次活动不仅吸引了凯德·风尚的诸多业主，还迎来了不少特意前来感受“体验之旅”的友人。看完表演的体验者又走进“精装体验区”和“交付体验区”，详尽了解了施工材料、施工工艺等。而刚建成的景观大道、中庭下沉式广场，则向人们展示了未来“家”的美丽园林景致。让体验者最感兴趣的，还是他们在体验过程中，可以在工程师的指导下，尝试建筑墙体的砌砖、抹灰、刮腻子等工作，从而过了把建筑师的瘾。凯德置地西南区总经理韩德明说，他们在西南地区率先推出“全程体验式购房”活动，是公司赠送业主一份最真诚的礼物。目的在于降低传统购房过程中，买卖双方因信息不对称，导致购房者权益受侵害现象。通过这样的活动，不仅增强了施工透明度，还满足了购房者对居住环境的个性化要求，同时也为业主提供了更多主动性和自主权。

　　成都楼市回馈活动不断

　　记者通过多日调查走访发现，成都楼市与去年年末交易量的“井喷”相比，近期冷清了不少，不少楼盘售楼部出现了“门可罗雀”的冷清现象，部分售楼部一天也难得有人光顾。在城西几处楼盘售楼部前，记者发现再没有了年末人头攒动现象。由于缺乏人气，一些楼盘的售楼小姐围在一起聊着天。在红星路南延线某售楼部内，几个置业顾问挤在一起窃窃私语，售楼部内同样异常冷清，与元旦前的火热场景大相径庭。“为了更好地回馈购房者，为了在岁末进一步巩固销售，我们决定在本周启动‘千万送福礼至全川’大型活动。”蓝光 (论坛 新闻)地产 (论坛 新闻)负责人告诉记者，受政策等大环境影响，元旦节后成都楼市交易量较之节前出现了明显下滑，为了巩固既有的良好销售势头，蓝光近期对购房者推出了不同的购房活动，用以回报购房者。与此同时，位于光华大道的西班牙森林 (论坛 新闻 视频)也不甘落后，也铆足劲儿为业主展开了一场场别开生面的答谢活动；四川金娇房产为度过楼市“寒冬”，近期同样精心组织策划了各种活动，为楼盘积攒人气。此外，雅居乐，西西里 (论坛 新闻 视频)、龙城一号 (论坛 新闻)、国栋·南园五星城等楼盘也在酝酿从多个方面吸引业主眼球的优+ (论坛 新闻 视频)惠活动，都期望在2010年第一个销售淡季来临时，获得更好的销售业绩。