标题：京城楼市复燃打折之风 东二环公寓最高优惠94折

　　新浪房产讯(实习编辑 刘玉凤) 2010年1月的第四周，楼市复燃较大范围的打折优惠之风。众所周知的是，大幅的楼市让利曾盛行于2008年全球金融危机的极度低迷期，但是在国家大力救市后，2009年自小阳春之后房价开始疯涨，打折优惠也一度消失。

    然而据新浪乐居动态监测，目前京城楼市不仅打折优惠，还出现了四大特征：门类多，力度大，覆盖范围广，而且持续时间长。各大热盘除去采用常见的全款打折、按揭打折、几万抵几万等方式外，还出现了买房免送月供，甚至有的楼盘明确出优惠期限，如石景山某小户型几万抵几万的优惠政策持续时间长达20多天。

    新浪乐居还发现，目前京城在售公寓最喜全款打折，而且在让利幅度上较前几周相比渐涨，其中最高优惠甚至了出现全款94折，全款97折也较为常见。而在辐射的区域范围也较广，除去市内的部分高端公寓外，位于房山的低密度宜居公寓也全款优惠。

    专家对此分析，目前京城公寓一般小户型较多，相比其他的物业类型更适合投资，但是目前国家三令五申抑制投资房产，而且新政规定第二套房贷必须首付4成，所以投资客开始观望，而此番楼市的打折优惠却为对症下药。

    此外新浪乐居还监测到，连高高在上的别墅市场也开始“屈尊”优惠 ，而且让利额度较大，如顺义的精装独栋别墅纳帕尔湾优惠5万元，波兰特花园全款97折。所以现在新浪乐居小编第一时间将上述优惠楼盘具体信息一一展示，但是仅供网友置业参考。