标题：通胀之下，如何应对楼市变局？

09年岁末，自12月7日中央经济会议开始，接下来国务院、国土部、财务部纷纷出台相关政策，“遏制部分城市房价过快上涨”，2009年的楼市，在一番前所未有的“疯狂”之后，岁末的政策风吹响了楼市的变奏曲。

虽然政策频出，然而，温家宝总理接受新华社专访时表示，“我们已经开始关注到一些通胀预期”。而此前，亚洲两大新兴经济体——越南和印度均宣布出现了严峻的通货膨胀形势。目前市场对于中国通货膨胀的预期愈演愈烈，投资者开始放眼寻找可以保值增值的项目，进行“价值投资”。

2010年，房地产价值投资年

有研究苏州地产市场多年的专家指出，近段时间，关于宏观调控的预期让苏州楼市沉寂不少，不过，预期沉寂过后肯定又将迎来新一轮的热捧，毕竟就目前来看房地产依然是最好的价值投资方式之一。对此，该专家还认为，2010年将是房产的“价值投资年”。

房产的“价值投资”主要表现在具有抗通胀的能力。性价比超高的房产投资则恰如其分地体现出“价值投资”的潜力，优质的项目（如环球188、水巷邻里、尚玲珑等）就是这样性价比超高的产品。

价值投资是股神巴菲特所倡导的一种投资方式，专门寻找价格低估的证券。不同于成长型投资人，价值型投资人偏好本益比、帐面价值或其他价值衡量基准偏低的股票。

而房地产的价值投资则是专门选择性价比高的产品进行投资，以获取最大的利润。在政策频出，经济形势下能够成为价值投资首选的房产，就必须有其独特的品质。