标题：2010年2月武汉三镇购房全攻略

　　六支政策利剑的锋芒下，年终房产市场未见往年的活跃氛围。楼市敏感期已至，武汉市内大多开发商大抵是把不准市场的脉搏，纷纷选择先开放楼盘展厅，试探性开盘。此举也契合了目前购房者的观望心态。购房者也可多收集年关的楼盘信息，做到理性购房。就目前收集的楼盘信息来说，当前武汉楼市属暂时遇冷现象。开发商已蓄势待发，年后有不少新盘即将推出。2010年市场是否再现拐点，房地产市场未来到底走向如何?小编带您一览武汉市各大片区年关的楼市大局。

　　武昌：

　　[中北路] 区域内共有11个在售新盘，均价8000(比上月同期上调350元)—14000(比上月同期上调1000元)元/平方米，目前新安金沙豪庭为区域在售最低，最新均价8000元/平方米。统建锦绣江南三期本月价格无波动，保持均价8100元/平方米。东湖壹号一期为区域内唯一下跌的楼盘，与上月同期相比下调1000元。区域内大户型为主推房源，面积多以100平方米-238平方米之间的楼盘为主。爱尚东亭、安顺家园是区域内小户型购房者的首选，两项目中36平方米—70平方米以上的小户型尾盘在售，其他项目户型偏大，总价均在80万以上。1月23日复地东湖国际将加推大户型空中别墅，“5万抵10万”认筹优惠正在进行，小编提醒有意购买复式楼的网友，该盘值得关注。

　　[中南路片区]区域内在售楼盘仅有两个项目，东龙世纪花园五期，均价9800元/平方米、中南路88号均价9000元/平方米。东龙世纪花园五期户型齐全，在售户型面积73-140平方米之间，送精装。中南路88号目前所剩房源都为高层毛坯房。本区域近期将上市的华润MO+，建筑类型成为亮点，多层、高层、小高层尽收官邸。华润MO+主推户型40-160平米精装，多层与小高层有阔绰4房，开盘在即，敬请期待。

　　[徐东片]　11个楼盘在售，区域均价保持在12月历史均价7000—12000元/平方米之间，东湖春树里二期涨幅最大，由上月同期8500元/平方米升至10000元/平方米 ，本区域价格未变的两个项目：万豪联邦中心一期君临天下均价最低7000元/平方米、万科金域华府处本区域最低12000元/平方米。兴华嘉天下二期尾盘中96平方米两房仅剩1楼和顶楼，均价由上月同期的7500元/平方米升至7800元/平方米。位于过江隧道附近的福星惠誉国际城7号楼1月倾情加推，92平方米全南景观两房，95平方米稀缺两房变三房，均价8800元/平方米。该项目一直走高档居住与多功能复合住宅路线，年关已至，开发商在1月仅提价100元/平方米。本区域整体价格较其他片区相对稳定。

　　[积玉桥片区]　均价7200—16000元/平方米。区域内其他项目户型都是130平方米往上，友谊国际二期百老汇仅剩10套，均价处片区最低7200元/平方米，但户型面积仅剩140平以上的三房。金都汉宫也仅剩约160—230平方米的大面积房源，楼层分部在2层与顶层。最新面市的融侨华府继9月下旬推出3号楼之后，10号楼中心豪邸于1月16日盛大开盘，12月20日均价8700元/平方米升至目前的9200元/平方米， 1万抵3万认筹优惠也让网友得到一丝慰藉。目前整个区域只该项目和欧林湾有90平方米左右的小户型。目前融侨华府正加推。