标题：外商投资房地产大幅增长

　　人民币汇率连创新高

　　国家外汇局本周最新发布报告表示，汇改重启以来的外汇市场运行状况表明，人民币汇改不等于人民币升值，而重在完善汇率形成机制。市场主体应克服单边预期，适应人民币汇率双向浮动的发展态势。

　　虽然外汇局给人民币升值降温，但实际上人民币对美元汇率中间价却是一个劲地连创新高。中国外汇交易中心昨日公布的最新数据显示，银行间外汇市场人民币对美元汇率中间价报6．6693，较前一交易日走高82个基点，人民币对美元汇率再度创下汇改以来新高。

　　外资进入楼市引关注

　　“长远来看，我国‘热钱’流入具有长期性、复杂性和客观性。”外汇局相关负责人明确表示，尤其要防范“热钱”大进大出的破坏作用，将继续保持高压态势，有针对性堵塞监管漏洞。今年已查实190起涉嫌违规案件，涉案“热钱”金额达到73.5亿美元。

　　外汇局相关人士重点指出，特别是2009年下半年以来，中美利率差总体呈扩大态势，人民币对美元汇率逐步恢复升值预期，美元套利交易是外汇净流入波动的主要原因。今年上半年国内房地产企业在宏观调控下境内融资困难，开始通过境外关联公司从境外获取贷款，然后再将资金以外商投资方式投入境内，这也是上半年房地产行业外商直接投资大幅增长的重要原因。

　　“在楼市调控的政策很明确的情况下，外资不退反进楼市很值得重视。”一家商业银行的研究部总经理分析，热钱进入国内后的两大投资途径通常是楼市和股市，目前楼市仍然坚挺而股市近期也出现超预期的大涨。