标题：打赢货币战，还需房地产

　　在连续两个季度增幅放缓后，三季度我国外汇储备出现大幅增长。中国人民银行13日公布的数据显示，三季度国家外汇储备大幅增长1940亿美元，远远超过一季度479亿美元、二季度72亿美元的增幅。 （新华网，10月13日）

　　热钱又来了。有分析说，热钱来的背景大概是这么几个，一是在全球发达国家都开始采取宽松货币政策后，钱多了，二是中国的资产价值以及发展前景被普遍看好，三是人民币升值的预期愈发强烈。当然，还有一个大家心知肚明的目的：逼人民币升值。

　　人民币不能自由兑换，无论是哪个账户下的外汇入超都要以增发人民币的形式进入国内市场流通。大量的热钱涌入，如果不想步入通胀，好像就只有让人民币升值了。这次逼人民币升值的国家，几乎都是欧美发达国家，真有点新八国联军的味道。中国该如何应对呢？

　　其实，面对大量涌入的热钱，中国短期若无让人民币升值的想法，那么，就需要制造一个非常巨大的资金池来吸收过量的流动性。既然是吸收流动性，那么变现能力较强的、必须按时交割或清仓的物品就不太适合扮演这样的角色，比如股市，比如农副产品。股市狂升至6000点后一路狂泻已说明，它承担不了这个重任，变现能力强了些。而农副产品由于必须到时交割或清仓，也无法真正吸收流动性。

　　于是，房地产就又成了关系国计民生的一把利器。

　　房地产的变现能力可以通过国家制定相应政策进行把控，比如二手房买卖的税收控制等。现在的问题是，由于土地的有限，似乎房地产整体承担热钱冲击的耐力也有限。

　　土地有限，并不意味着房屋面积的有限。城市规划部门可以大幅度地提高容积率，在不压缩绿化率、道路面积等其他指标的情况下， 依靠容积率的提高完全可以在有限的土地上树起无限的楼宇来。这样，热钱的进入不仅不会对其他国民经济支柱产业，比如钢铁、水泥、铝型材等造成冲击，还会对城市的美化产生推动力。

　　当然，也要注意相关措施的配套，比如钢铁、水泥、铝型材等相关产业新增产能的严格控制；比如，股市的新股发行时机和力度的把控，不能让股市成为这些热钱的提款机等,这也就是说，未来几年，股市都只能是箱体振荡格局了。

　　总之，热钱来了，有房地产挡着，估计也翻不起什么浪来。谁叫中国的规模这么大来着。