标题：外资银行外汇贷款利率上浮90%

2010年签订购房合同时，某深圳客户的港币贷款利率还只有2.8%，到今年年初上调至3.05%，而从11月1日开始，其贷款利率上调至5.8%。渣打（中国）公司近日通知客户，从11月1日起上调部分美元及港币存量住房按揭贷款利率，引发客户连串的质疑。 对于渣打单方面提高外币房贷利率的举动，客户的普遍反应是愤怒。记者从渣打银行杭州分行了解到，国内主要城市的渣打银行分行已经陆续接到客户的投诉。

　　外币房贷曾经一度非常划算

　　外币房贷是针对外籍客户而开办的一项购房贷款品种。2010年，由于外币贷款利率较低，人民币存在升值预期，办理外币房贷具有汇率和利率的双重优势，因此不少拥有境外居民身份的国内客户办理了外币贷款。而在各外币币种中，又以利率较低的美元和港币为主。

　　不过在客户与银行签订的贷款合同中规定，银行可以“随时单方面”调整贷款利率，自2002年3月起，外币贷款就已实现了利率市场化。换言之，利率高低完全由银行与客户协商而定，可以讨价还价。

　　不过，客户没有想到，渣打会对外币存量房贷进行如此大幅度的利率上调，接近翻倍。而令客户不平的是，和暴涨的利率相比，美元libor（伦敦银行同业拆放利率）一年期利率从去年11月的0.7%，上升到目前的0.9%左右，仅上升了0.2%。

　　提价说明外资银行很缺钱

　　虽然同为外资银行，东亚、星展等并未做出上浮外币房贷利率的举动。但之前银行退出的种种高息揽外币存款的举动，说明外资银行很缺钱，而渣打此举有可能是被逼急了之后的极端做法。

　　受年底外币存贷比影响，汇丰、花旗、渣打、星展等外资银行均推出了不同幅度的外币存款优惠政策，其存款利率较原有利率出现大幅上浮，甚至部分外币币种的存款利率达到原有利率的近10倍左右。

　　就以渣打银行为例，其“至高活利”定期存款项目，上调后的优惠利率也为原定存款利率的1.18-1.4倍，其中美元、欧元13个月期定存利率最高分别可达4.2%和3.5%。

　　由此看出，外资行凭借高利率的外币存款来大力揽储的意图相当明显。

　　有些客户认为，银行这样做，其实就想倒逼客户还钱。

　　目前，渣打存量外币房贷客户还在和银行方面交涉。而渣打杭州分行因为文本格式问题，还未

正式开展这项业务，也算在这次风波中逃过一劫。