标题：海南推进房地产转型升级 引导开发类型和空间布局

  2012,国际旅游岛建设进入第3个年头。在刚结束的海南省“两会”上，住房保障与城乡建设的各项工作被提升到国际旅游岛建设战略全局更趋重要的位置上。

　　“我们要坚决贯彻落实省‘两会’精神，进一步解放思想，主动作为，全力支持服务好全省的重点建设项目，想方设法解决项目推进中的困难和问题，加快推进国际旅游岛建设。”省住房和城乡建设厅厅党组书记、厅长王志宏的话掷地有声。

　　目前，省住建厅已及时学习贯彻落实“两会”精神，将省“两会”报告中有关重点项目建设、保障性住房建设、房地产发展、城乡规划、村镇建设等各项工作提取整理，列为省住建厅今年的重点责任事项，逐条分解落实到各分管厅领导和相关业务处室，明确了第一责任人和具体承办人，要求相关责任单位认真研究，拿出具体推进落实的措施和计划，及时跟踪指导，每月统计上报。

　　确保28.93万群众住房受益

　　保障性安居工程建设关乎群众利益、关乎发展大局、关乎和谐稳定，意义重大。省住建厅提出，今年要进一步完善分层次、多渠道、成系统、覆盖城乡的住房保障体系，优化保障房的供应结构，扩大住房保障范围，完善和创新住房保障体制机制，实现保障性住房建设和运营管理可持续发展。确保今年新开工建设各类城镇保障性住房7.55万套，完成2.5万户农村危房和6317户大中型水库移民危房改造任务；竣工8.46万套(户)，确保28.93万群众住房受益。

　　为此，省住建厅将保障性住房列入立法计划，完善投入、建设、分配、监管、退出等制度。积极推进保障性安居工程省级平台建设，拓宽融资渠道筹集建设资金。深入推进全省城镇居民住房和收入状况普查，合理确定保障性住房建设数量、结构和比例，为制定保障性住房建设规划和年度计划提供科学依据。督促市县尽快落实项目、资金、土地，确保按时间节点开工建设；完善保障性的准入、退出、分配等管理制度；加强运营管理，确保性分配过程公开透明、分配结果公平公正，使用合理有序。同时，全面推行保障性住房工程质量责任终身制。定期组织技术人员对全省保障性安居工程质量安全进行巡查，对存在的问题及时督促，确保工程质量。

　　在今天的海南各地，保障房开工建设的喜讯盈耳，保障房竣工的捷报频频，保障房入住的佳音不断。而今，海南百姓的住房梦正在不断实现，安居的希望正在海南岛上日益变为现实。