标题：人民币升值致时隔1年投资海外房产少花13万

数据显示，人民币兑美元汇率已经连续多日在6.1以下徘徊，而昨日人民币兑美元的中间价为1：6.0924，逼近6.0大关。人民币持续升值，单从购物角度讲，境外消费将会进一步被刺激。昨日，记者了解到，近年来，国人海外投资房产，特别是投资美国房产的大热，与汇率变化不无关系。

时隔1年投资海外房产少花13万

“我们目前主要有澳大利亚房产、加拿大房产和美国房产三个项目，而与其他两个项目相比，美国房产更受关注一些。”某海外房产中介公司项目顾问许小姐介绍，随着人民币兑美元汇率不断走高，让更多的投资者把目光投向了这里。

许小姐为记者提供了两份账单，以美国加州一套价值62.4万美元的公寓为例，按照昨日人民币兑美元的汇率计算，在不考虑其他费用支出的情况下，投资者最终要为这套房子交付380.2万元人民币。而央行数据显示，2012年10月25日人民币兑美元汇率为1：6.3047，以当时的汇率购买这套房子的话，则需要支付393.4万元人民币。“仅1年时间，投资者就少花了13.2万元人民币。”她说。

对于大部分国人来说，与投资海外房产相比，境外购物似乎能更能激起花钱的兴趣。

上述提及的“海淘族”肖小姐坦言，汇率的变化影响着购物花费的多少，而人民币的升值就意味着海外购物更便宜了。“央行数据显示，今年5月10日，人民币兑美元汇率的中间价为6.2016。假如想要购买一个1000美元的背包，5月份的时候我就要花掉6201元人民币，而现在我只要花6092元人民币就够了。”她说，虽然只差了100多元，但是如果经常购物的话，差距还是挺明显的。

预测明年上半年可能“破五”

中商情报网产业研究院高级研究员陈杰昨日接受记者采访时表示，从2005年7月汇改起，8年多来，人民币升值已经达到了惊人的35%。而即便人民币已经升值如此之多，我国国际收支和外贸都处于长期顺差的局面，这也表明人民币兑美元汇率的估值还有上涨空间。

同时，他认为随着我国国民经济数据的企稳和美国QE退出延期，整个市场对于人民币升值的预期都在加剧。“至于什么时候破五，以现在的上升势头，明年上半年可能就会成为现实。”他说。