标题：亚洲外汇网：英平均房屋要价首次下跌

今日(7月21日)英国网络房地产代-理商Rightmove公布数据显示，英国7月平均房屋要价为今年内首次下跌，尽管它们在2014年底前很有可能加速回升。具体数据显示，英国7月Rightmove平均房屋要价指数月率首次转为下跌0.8%，前值增长0.1%；年率增长6.5%，前值增长7.7%。

　　近期，英国快速复苏的房地产市场一直呈现出一些放缓的迹象。Rightmove负责人Miles Shipside称：“英国房价7月份下跌并非意料之外，因潜在客户将他们的注意力转至夏季假期，更不用说巴西世界杯已经转移了部分注意力。”

　　在过去的十年里，有六年时间房价在7月份都出现了下跌，这反映出一个正常的季节性下滑。然而，抵押贷款上的严格规定以及英国央行[微博](BOE)对加息可能早于此前预期的暗示，也可能在房价下跌上扮演了重要角色。

　　尽管7月份房价下跌，Rightmove还是上调了对今年英国房屋要价的预期至增长8%，此前预测在6-8%区间。虽然越来越多的房屋涌入市场，但是在最受欢迎地区，需求仍远高于供给。

　　另外，英国央行(BOE)还将在周三(7月23日)发布会议纪要，英国央行货币政策委员会(MPC)此前仍然在7月10日维持基准利率和3750亿英镑量化宽松(QE)政策不变。

　　近期数据基本上表现强劲，使得市场持续关注英国央行MPC何时可能会投票并暗示加息周期会提前到来。

　　目前，认为英国央行应宜早不宜迟地让利率政策正常化的MPC成员的确不断增加，但这样的分歧其实并不是十分明显。而若要见到英国央行在投票上出现分歧，市场恐怕还得等到8月货币政策的会议纪要，而在那之前，定于8月13日发布的英国央行通胀报告将备受瞩目。

　　如果英国央行会议纪要给出任何鹰派(倾向于收紧货币政策)信号，市场恐怕就比较脆弱。在过去一年，随着英国经济表现出逐渐强劲复苏的势头，英镑也水涨船高，使得市场对英国央行最早在2014年年底前开始加息的预期也不断升温。

　　但卡尼随后在听证会上对伦敦市政厅讲话予以澄清，称推高市场对英国央行可能会提前加息的预期并非其初衷。卡尼又在上周二(7月15日)指出，央行前瞻指引政策的目的是指引中期利率的可能变化，并非明确指引首次升息时点，他本人不完全信服前瞻指引。

　　部分投资者一度盛传，英国央行行长卡尼(Mark Carney)可能会在周末(7月19-20日)见诸报端的一份采访中指出，MPC加息恐怕会晚于部分投资者的预期。但英国央行一名发言人随即否认存在这样的采访安排。

　　市场目前仍不排除英央行最快可能今年年底加息，不过央行为保持英国经济复苏动力，仍可能进一步延后加息的时间。

　　周四(7月24日)也将公布中国的新一轮月度采购经理人指数(PMI)数据，应可从中看出中国经济是否在政府刺激增长举措的帮助下持稳。汇丰中国6月制造业PMI初值显示，制造业活动六个月来首次扩张。

　　而在7月数据即将公布的一周前，数据显示中国第二季经济成长速度略快于预期，同时6月新屋价格连续第二个月下跌，令人臆测中国仍有进一步出台温和刺激政策的可能。

　　对于马航MH17客机的空难，俄罗斯总统普京周日(7月20日)分别与英国、澳大利亚、荷兰和德国领导人通电话，表示俄方愿为马航MH17客机空难调查提供必要帮助，强调在调查结束前应避免发表政治化声明。

　　与英国首相卡梅伦电话交谈时说，俄方希望国际民用航空组织对马航空难所有情况组织并进行仔细的国际调查，俄方愿意继续提供必要帮助。普京说，在对空难调查结束前，重要的是要克制做出任何仓促的结论和发表政治化声明。

　　与澳大利亚总理阿博特通电话时，普京与阿博特商定相互合作为国际民用航空组织在乌克兰的调查工作创造必要条件。双方强调，在对空难调查结束前要避免发表政治化声明。普京与阿博特商定，两国外交部门在联合国[微博]等国际组织中相互协作，为国际专家在乌克兰的调查工作创造必要条件，包括为专家在空难现场活动提供安全保障。

　　与荷兰首相吕特通电话时强调，必须保证国际民用航空组织专家尽快进入空难现场，开展独立、客观的调查。双方指出，在乌克兰首先是在空难现场地区，尽快停止战斗行动极为重要。

　　与德国总理默克尔通电话时指出，鉴于围绕马航空难形成的局势，重要的是乌克兰国内冲突双方应为专家开展客观、独立的国际调查提供必要条件，首先为其安全工作提供保障。

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