标题：中国资本热衷狩猎海外商业地产

中国投资者海外投资广度和影响力不断扩大。世邦魏理仕日前发布的《聚焦海外——中国资本崛起之路》报告显示，今年上半年，中国投入到海外商业地产的投资额同比增长约46%，达66亿美元，在所有投向海外的亚洲资本中占比超过1/3。

世邦魏理仕研究指出，中国投资者对于美国及澳大利亚商业地产的投资在快速增长。今年上半年，中国资本流入美国商业地产的总投资额高达36.76亿美元，已超过2014年全年（19.62亿美元）的1.5倍；同时，中国资本流入澳大利亚商业地产的总投资额（16.64亿美元），也已超过2014年全年的14.67亿美元。

今年上半年流入英国商业地产市场的中国资本有所减少（2015年上半年为7.04亿美元，去年上半年为7.56亿美元），但伦敦仍是投资者的首选目的地之一。机构投资者在中国资本海外投资的进程中扮演着重要角色，主要原因在于内地保险机构出于优化投资组合的考量，大量投资海外酒店和优质写字楼。

世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟认为，2013-2015年上半年期间，中国资本在美国、英国、澳大利亚三个市场投资优质写字楼总金额为112.43亿美元，超过位列第二的酒店市场2倍以上，是位列第三的零售市场6倍以上。其中大部分投资流向了美国纽约及洛杉矶、英国伦敦和澳大利亚悉尼的优质写字楼和酒店物业。中国投资者将继续拓宽投资地域范围并丰富投资种类，未来可能会转向如曼彻斯特等城市寻求零售物业投资机会。