来源：地产360度
作者 | 鱼莲舟1
2月5日，数字货币比特币价格再次下跌。截止美国东部时间03：46（北京时间16：46），Bitfinex交易所比特币现货价格报7800美元，为11月19日以来最低水平。这也是比特币自去年11月以来首次跌破8000美元。
有统计显示，过去一周，受包括监管政策将日趋收紧、对数字货币泰达币会否严重影响比特币等消息的影响，比特币价格下跌超过三成。
这还没完。
有着“末日博士”之称的鲁里埃尔·罗比尼因为提早一年半就准确预测了2008年金融危机而声名大噪。
对于近期比特币的暴跌，他“雪上加霜”的表示，比特币是“所有泡沫的根源”，认为比特币近期的大幅下跌是崩盘的开始，这一数字货币的价值将“一路跌至零”。
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周一暴跌的不只是比特币，还有全球股市。
先说跌幅最大的美股。
根据财联社报道，周一美股市场再现“历史性暴跌”。道指和标普500指数跌逾4%，盘中道指跌幅一度超过1500点，收盘跌1175点，为历史最大单日收盘下跌点数，跌幅4.6%，为2011年8月来最大。标普500指数跌4.1%，纳指跌3.78%。
2月以来，美股市场就不太平，道指下跌超过2000点，过去两个月以来的乐观行情，几乎在几天之内被打回原点。
市场分析认为，美股风向改变的原因是通胀升温，债券收益率飙升，以及美联储今年可能会实行更加激进的货币政策的预期。
有意思的是，这天还是新任美联储主席鲍威尔正式亮相日。市场算是给了这位美联储新掌门一个实在的下马威，看来鲍威尔今后的道路也顺当不了。
欧洲股市周一收盘也是大幅下跌。泛欧斯托克600指数收跌1.6%，报收于382.00点，创自去年11月15日以来的最低收盘点位。在欧洲其它主要国家股市中，英国富时100指数收跌1.46%，报7334.98点；法国CAC40指数收跌1.48%，报5285.83点；德国DAX指数收跌0.76%，报12687.49点。
亚太方面周一日韩股市收盘全线下挫，追随上周五美股跌势，日经225指数创2016年11月以来最大单日跌幅。日经225指数跌2.55%，报22682.08点。韩国综合指数跌1.33%，报2491.75点。香港恒生指数收盘跌1.09%报32245.22点，生国企指数跌0.43%，红筹指数跌0.72%。
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全球股市高位下行，也引发人们对A股的担忧。
虽然一些国内私募机构对于A股后市影响看法仍然偏乐观，认为欧美股市大跌对于A股市场影响有限，但A股市场近期表现确实不佳。
上证指数日线图深证综指日线图上证指数从1月29日创出近期高点3587.03之后，至今一直处在下行区间。深证综指则更早从1月25日起即开始绵绵下跌。
股市出现下行压力时，除了关心A股后续发展，不少人操心的另一个议题就是，作为资金流入的另一大主力场，从股市流出的资金是否会转投楼市？
关于股市和楼市互相影响的关系，其实很难有固定说法，有时是如《红楼梦》中贾王史薛四大家，水涨船高一荣俱荣，或是彼此株连一损俱损；有时则是此消彼长，虽不如跷跷板般上下起伏，但也是区分明显。
今年的房地产市场，对于房地产企业来讲肯定是很难过的一年，以往三十年的漫长上升周期在政策强心针的作用下，经历了2016年、2017年的最后亢奋，已经彻底结束了。
今年1月26日，一向唱多的任志强在第十五届中国地产风云榜上发表演讲时，竟直接说了三个“下降”：2018年房地产投资一定是下降，增速下降的幅度可能会稳中有降；房地产开发面积会下降；最后，房价下降的城市会越来越多。
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为啥说越来越多呢？因为降房价在一些城市，甚至一线城市已有所体现了。
上个月，国家统计局曾公布一系列关于2017年12月房地产市场的营销数据，其中提到：
15个热点城市中，4个城市新建商品住宅价格环比下降，北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，北京、深圳、无锡、南京、杭州、合肥、福州、郑州、成都等9个城市新建商品住宅价格已经低于一年前的水平。
环比持平，同比下降，帝都的房价在多方紧盯下终于降了。深圳的房价也已经低于一年前的水平。北上广深，四个一线大城市中，一半旗帜变了。
15个热点城市中，9个城市新建商品房的价格都已低于一年前的水平，占比六成。
房企日子难过，老百姓(53.350, -2.44, -4.37%)未必如此。在股市不景气的时候，先把钱拿出来趁低位买房是不少人的想法。毕竟投资渠道就那么两条，总不能都堵死在银行门口。
不过，凡投资皆有风险。房价跌了，可什么时候是底，就跟股票跌了，什么时候是底一样没人敢打保票。想卖股炒楼的同学们，小心刚在股市里割的肉，又在楼市里再套一波。
所谓投资需谨慎，不分股与楼啊。
（作者微信公众号：地产360度）
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