标题：夏斌：明年房价不会像今年一样疯涨

　　金融界网站讯 国务院参事，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌在26日北京大学全球金融论坛暨北大汇丰商学院年会上表示，他很有信心，明年经济会在8％之上，明年的物价也肯定能稳定在3％以下，因为明年国家资产价格的调整都会考虑这个因素。房市肯定不会出现今年的疯涨情况。

　　夏斌表示，目前大家都在考虑政策的稳定性连续性，讨论什么是灵活性，什么是松，其实国家现在还没定明年的货币政策，还没定明年什么时候加息。因为这个是视短期情况而变化的。

　　对于房价的调控目前提出抑制投机和投资，夏斌的观点是中国的房地产必须调控到以消费者为主的市场，需求下来房价就下来了，地价也下来了。房地产的恢复对今年经济有很大作用。明年也一样，但政策还在不断调动中。劝大家还是谨慎点买房。

　　夏斌表示他很有信心，明年经济会在8％之上，明年的物价也肯定能稳定在3％以下，明年资产价格的调整都会考虑这个因素。房市肯定不会出现今年的疯涨情况。

　　夏斌强调了中国经济复苏之后的发展思路，他认为要谋有序的金融开放，有人民币国际化问题，外汇储备多元化问题，有国际金融中心布局问题等等；谋有效的调控体系，人民币走出去之后，就不是现在的调控方式。夏斌表示，有序的金融开放，人民币区域化国际化问题怎么做？第一想尽办法让人民币到外面去；第二想尽办法让境外把人民币玩起来；第三有控制的通过一定的管道让境外投资者占利益，享受中国经济增长的好处。围绕这个思路的政策时机。他认为，一是不需要试点，就放开做。二是结合对外援助，结合国际间的经济合作，结合我们的外汇贷款和外汇投资，积极推人民币贷款，甚至人民币援助，让人民币走出去。三是，更重要的是相对于上海，加快香港人民币市场的建设，允许个人机构把人民币各种资产市场做起来，玩起来，允许国内金融结构、企业和国际上特别是亚洲的机构在香港发人民币债券，把香港的需求推高起来。