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标题:楼市怎么走?

1楼
5201314 发表于:2024/5/19 2:49:00
中国押注制造业,这是对的。但是,中美贸易战带来的风险上升。工业产出推动双速复苏,零售业却落后。抖音、淘宝、拼多多这些畸形平台的存在,严重压低了中国产品的附加值。如今,贸易紧张局势加剧,出口驱动型增长面临威胁,产能过剩明显。这一轮调整周期中,最难受的三四线城市,其实早就顶不住,从2021下半年开始,它们就开启了疯狂救市行动。

今年经济形势很严峻,奉劝早做准备。至上个月全国房价已经下跌了23%,除了一线和新一线城市的房价还能稳住喘口气,一些像齐齐哈尔、抚顺、鞍山、淮南等人口远超百万的大城市,还有一些人口在50到100万不等的中型城市,已经寒气逼人了。光去年一年,600多次政策覆盖200多个省市,如滔天巨浪般席卷而来。但换来的是销量一个比一个月差。

在巨大的压力下,80和90后表现得既委屈又固执。一边背着几十年的债奴标签负重前行,一边又面临着裁员潮、降薪潮的威胁。如果赶上一场大病,就可把整个家庭压垮。银行存款增加了,确切地说,不一定是那部分韭菜很有钱,而是上市公司股东很有钱,政府官员很有钱。一些很有钱的人或机构,譬如360周鸿祎的高利贷生意,还在想法设法向穷人放贷,这是非常危险的…
2楼
5201314 发表于:2024/5/19 3:17:00
为挽救房地产,放了史诗级大招。“国家队”开始下场收房子,中国版的房地产收储模式呼之欲出。同一天,央行等部门发布通知,首套房贷降至15%,二套房贷降到25%,同时下调公积金贷款利率,且取消全国贷款利率政策下限,由各地自主确定。这意味着,继取消限购之后,低首付时代开启,房贷利率步入“下不封底”模式。几套组合拳打出来,标志着房地产“救市”步入新阶段,中国楼市迎来史上最宽松时代。这一次,能否刺激房价上涨?稳地产是第一步,软着陆是最乐观的预期,先不要想太远。

几套组合拳打出来,标志着房地产“救市”步入新阶段,中国楼市迎来史上最宽松时代。


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