标题：房地产泡沫一定会破灭

牛刀：这是旧政府在胡搞。

记者：此前，有专家从“城镇化”、“人均收入翻倍”、“改革是最大的红利”三个方面分析得到结论：2013年的房价必然“大涨”。您认为这些依据是否有道理，为什么？

牛刀：扯淡的事。这种概念性的炒作都是骗人。现在的楼市完全是投机资金在炒作，和百姓没有关系。百姓一定要等房价泡沫破灭后再说。

记者：但就对阶段性房价的预测来看，有评论认为，您从05年开始的多次预测，除了07年与徐滇庆的对赌之外，少有胜局。您如何看待自己此前的多番预言？您对自己这些年的预测结果作何评价？是否后悔过？

牛刀：这完全是胡说，我2006年才开博客，2007年陷进一场赌局才开始研究房价问题。什么叫胜，什么叫输，与我毫不相干。我只谈自己的观点，中国一错再错再错下去只有崩溃，不是我在错，而是政府在错。我的观点你爱听就听，不听拉倒，我始终认为，在2009年房价泡沫泛滥后开始买楼的，都掉进资本的一个陷阱，迟早玩完。我从不后悔，因为我追求的是真理。按照经济规律谈经济，大体错不了。

记者：您因为长年看空楼市，被一些业内人士称为“空军司令”。也因此招致过非议，在这种情况下，为什么还要一直坚持看空？这些年来，没有哪一个时期让您觉得应该改变一下判断吗？

牛刀：我越来越接近真理。我改变什么？五毛多的很，他们爱怎么说就怎么说，我都不会理睬。我深信，我将会看到中国房价泡沫破灭的一天。再这么下去，中国正在重蹈前苏联的覆辙。

记者：有网友说，因为受到空方专家的言论影响，他们错过了买房置业的好机会。对这些大众，您有没有什么想说的？另外有何建议？

牛刀：这些网友要算一笔账，2008年2000元人民币的购买力当现在的一万元，而且比现在生活还要好。什么原因，就是2009年大肆印钞导致人民币在国内的购买力急剧下降。这种房价涨得越多泡沫就越大，很快就跌得更惨。这是规律。什么叫做踏空，你难道只活三五年吗？机会多得很，而唯独不要冲进泡沫当中。

记者：有人说您的唱空是迎合民粹意见，赢得买不起房的民众拥护，以此获取知名度。也有人说您虽然打赌不断唱空房价，自己却置业买豪宅等等。您如何看待批评？

牛刀：完全扯淡。我只是和曹建海熟悉后响应他的号召，向高房价挑站而已，不是什么民粹，更不是什么获取知名度，也没人拥护我，相反，拥护时寒冰、曹建海的人更多。他们才是意见领袖，我只是草根。我也没有钱买豪宅，这是污蔑我。

记者：许多经济学家都同意，“经济具有不可预测性”，同样楼市也是难以预测的。您在每次做出判断的时候，考虑过这些预测可能带来的影响吗？您认为经济评论家的职责有哪些？

牛刀：没谁去做什么预测。但是，对经济趋势性判断谁都可以说。我依然坚持我的立场和观点，我坚持认为旧政府在2009年做出了错误的决策，才导致今天中国经济目前的困境。不是我的错。

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记者：现在新国5条已经出台，很多购房者又开始纠结。此时若再被人问起“我什么时候买房？”您有什么看法？

牛刀：投机资金何时进场那不关我的事，但是，我坚信新政府将在中国经济转型上做出努力，这也是国际局势逼迫的。我们已经没有时间拖下去了。我坚持认为2013年中国房价泡沫破灭。