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标题:收藏品将来走的路线一定是房地产产权过户的路线

1楼
123456 发表于:2019/5/31 23:09:00
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收藏品将来走的路线一定是房地产产权过户的路线

人民收藏网   

  收藏品行业作为弘扬华夏传统文化、中华民族文化,更作为文化创意产业的细分子行业之一,随着国家扶持政策的细化落实和成熟的科学发展观,未来几年,收藏品行业必将迎来大发展的黄金年。在大好的形势之下,在此衷心的感谢市委市政府的正确的领导下,我市在创办《北京市收藏家协会》以成功举办“民间艺术品交流会”五次,获得广大市民和社会各界人士的高度评价支持。“市政府领导”和“北京市收藏家协会领导”带头推动北京收藏文化产生、兴起、发生、发展,离不开所处的收藏环境。北京收藏的兴衰沉浮,总是与北京人民的大环境密切相关。所谓"乱世多饥民,盛世多收藏"说的就是这个道理。盛世收藏这其中蕴含的是社会的稳定,国家的富足,人民安居乐业,必然会呈现盛世多收藏、收藏兴文化的局面。因此说,社会经济,文化的发展为收藏活动提供了前提条件和社会基础,收藏文化也相应的促进了北京人民文化的繁荣,提升了北京文明的进程和北京历史文化的积累。《北京市收藏家协会》各位领导和市政府领导也乘势而上,面向北京人民进行连锁加盟以扩大规模,相信日后文化收藏产业必然迎来持续、快速发展时期。

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  2016年是“十三五”规划的开局之年,也是供给侧结构性改革的深化之年。在宏观经济下行压力加大的背景下,中国文化产业的发展逆势而上。根据中国人民大学创意产业技术研究院发布的“中国省市文化产业发展指数(2016)”,我国文化产业发展表现出以下特点:


  首先,呈现稳步增长态势。2016年全国省市文化产业的均值达到了73.71,比2015年的73.65略有上升,且从2010年起,年平均增速1.08%。其次,东部地区文化产业发展水平较高,但中西部增速较高。这表现在,2016年综合指数排名前十的省市中,除四川、江西以外,其余均位于东部地区;增长最快的10个省市中,有8个位于中西部地区。最后,从均衡度来看,2015-2016年整体呈现波动上升趋势,说明文化产业的生产力、影响力、驱动力均衡发展。


  一、文化产业关键环节积极创新


  1、文化与科技融合成风向标,新兴业态不断拓展


  2016年,文化与科技的融合日益紧密和深化。根据“中国省市文化产业发展指数(2016)”,二级指标科研环境指数得分为70.79,和2015年相比继续提高,科研投入和技术应用都迈上更高台阶。


  具体表现如下:首先,VR技术、AR技术、虚拟增强技术、人工智能等在文化之间的交互和融合不断深入。百度、阿里、腾讯、小米、乐视、暴风、爱奇艺、360甚至芒果TV均积极谋划VR布局,为“VR元年”锦上添花。其次,国家文化科技创新工程不断推进,对文化领域共性关键技术研究、传统文化产业的优化和升级、新兴文化产业的培育和发展起到了重要作用。


  2、文化金融与国家战略、文化经济活动密不可分


  2016年,各级政府出台文化金融相关政策,形成导向性影响,也吸引了社会资本对文化金融的关注度。根据“中国省市文化产业发展指数(2016)”,二级指标文化资本指数得分为76.74,普遍高于其他同级指数,而且各省市分值差较小,说明全国文化金融在政策引导下保持良好的发展态势。


  具体表现如下:首先,财政部文化司成立,从文化司的职能涵盖范围看,大文化产业和融合性产业的政府财政视角将越来越明朗;其次,财政部下达44.2亿元文化产业发展专项资金,有力地支持了文化体制改革和文化产业发展,且专项资金实施方式确定为“基金化+重大项目”模式;再次,文化行业首次纳入国家PPP推广战略,促进了文化领域的投融资创新尝试;最后,文化企业上市热潮高涨,截至2016年11月,全国共有1192家文化企业挂牌新三板。总体上,文化金融的发展越来越深入。


  3、文化企业品牌建设进一步加强


  2016年,我国文化企业更加注重品牌建设,品牌价值链开发,品牌认知度、影响力和辐射力等因素。


  根据“中国省市文化产业发展指数(2016)”,二级指标社会影响指数得分为75.91,和2015年相比有所提高,说明文化企业的品牌影响力进一步增强。不仅BAT互联网巨头驰名中外,其他一些优秀文化企业自主品牌也在APEC、G20等重大国际会议中惊艳亮相,在发挥品牌价值的同时,提升了我国文化企业品牌的国际话语权。


  4、文化消费对文化产业发展的拉动作用明显


  2016年,我国文化消费市场活跃。具体表现如下:首先,文化消费持续增长。根据“中国文化消费指数(2016)”,我国文化消费综合指数持续增长,由2013年的73.7增至2015年的81.5,平均增长率为3.4%。其次,文化消费各环节都在改善和优化中。文化消费环境、文化消费意愿、文化消费能力指数、文化消费满意度均呈上升趋势,其中文化消费环境指数上升速度最快。


  最后,文化消费政策利好进一步扩大。2016年,文化部在全国范围内开展引导城乡居民扩大文化消费试点工作。第一批共两次先后设立国家文化消费试点城市共45个,有力地拉动了文化消费的增长。


  5、IP开发热潮持续


  2016年,IP继续呈井喷之势。互联网、影视等各类资本强势进驻IP产业链,使得IP站在了内容时代的潮头之巅。根据“中国省市文化产业发展指数(2016)”,二级指标市场环境2016年得分为78.32,比2015年有小幅上涨,说明版权资产运营管理正在不断完善。


  首先,IP跨界成热点。原创文学、游戏、影视、卡通形象等优质IP广受关注,尤其是影游跨界IP,凭借“怀旧”“情怀”等情感体验,与消费者保持了良好互动,创意营销吸引了粉丝共鸣,逐渐成为资本新宠。其次,IP开发也受到专门法律法规的保护。2016年4月,中国资产评估协会制定并发布了《文化企业无形资产评估指导意见》,为文化企业版权资产运营管理提供支持,促进了版权创造、运用、保护、管理这一全价值链条的逐渐完善。


  2014年,中央财政一般公共预算安排公共文化服务体系建设资金208.07亿元,支持广播电视村村通、户户通、西新工程和地市级公共图书馆、文化馆、博物馆建设。目前,文化信息资源共享工程服务网络覆盖近3万个乡镇(街道)和70万个村(社区);艺术团体积极响应中央号召,开展“深入生活、扎根人民”主题实践活动,丰富了老百姓的文化生活。 通过文化与科技的深度融合,雅昌文化集团建成中国艺术品数据中心,服务涵盖全球600多家拍卖公司、200多家美术馆和上千家艺术机构。


  收藏品将来走的路线一定是房地产产权过户的路线,艺术品见证备案以及画集平台出现足以说明。


  艺术品专业经纪人这个职业的出现会逐渐代替市场上那些收藏品公司“无证销售”四六不懂的所谓的收藏顾问,因为客户要做的投资不仅仅是花钱买东西那么简单了。因此,给专业的收藏顾问未来的能力体现在以下几个方面:


  1、是否对中国文化历史精通?(这点直接可以看出来顾问的涵养和学识)


  2、对收藏行业的发展未来是否有把控?(这点直接可以看出来顾问能否给客户推荐好的藏品)


  3、对整个中国文化市场发展的未来是否有把控?(这点可以看出来顾问能否在此行业有所建树)


  4、未来收藏品是要纳入公民产权范围之内的,收藏顾问是否懂得如何进行艺术品抵押贷款和产权过户?


  如果这四点你做不到,那么你将会被行业所淘汰。即使不淘汰,也不会给藏家们推荐出什么好的藏品的,到时候亏得都是藏家。所以,当我们藏家去收藏品平台收藏的时候一定要审查收藏顾问是否有从业资格证书或者相关的职业资格证书,以初步确保藏家所选择的是否是一个专业的平台和专业的收藏顾问!


  (目前,北京,上海等地方很多收藏品公司的员工的水平与其本身的职位是极为不对等的,很多人对于文化收藏一片茫然,几乎对行业是一片空白,如果客户的钱往他们手上投资,那么几乎是90%以上是打水漂的。)


  2014年,国务院出台《推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》《关于加快发展对外文化贸易的意见》,文化部联合财政部等,也出台了深化文化金融合作、支持小微文化企业发展的政策文件,一系列政策举措进一步优化了文化产业的发展环境,激发了文化的创作活力,并且将艺术品、收藏品正式纳入每个公民的家庭资产配置。


  目前已经纳入到每个公民的家庭资产配置的藏品类别:


  1、高端名人字画,例如古代字画、齐白石、徐悲鸿等


  2、高端瓷器、玉器、(必须是大师的作品)


  3、古玩、古钱币等古董


  4、建国以来的国家发行的前三套人民币大全套以及国家正规发行的第四套人民币连体钞和整版钞


  比如:人民币整版钞,康银阁四连体大全套,长城四连体,长城八连体,第一套人民币大全套,第二套人民币大全套,第三套人民币大全套。


  去年,我国电视剧和图书年产量均居全球第一,电影产量居全球第三,全年电影票房达296亿元,同比增长36.15%,其中国产影片票房占54%。丰富的文化产品在满足人民群众日益增长的文化需求的同时,也提升了我国文化整体实力和国际竞争力。


  随着国内外艺术品市场的兴起,很多民间收藏的高价值古玩及艺术品,由于没有媒体的宣传报道、极少被行家发现,直至忽略,那么持有这些艺术品的藏家们想要寻找买家,缺乏的就是媒体宣传,俗话说,“黄金有价、艺术无价”。


  如果一件真正好的艺术品,有媒体不断地为其报道宣传,让行家们能通过媒体去了解到这件藏品、只有借助媒体让行家们关注,才有可能激起行家愿意购买的欲望!


  我们的宗旨就是挖掘民间瑰宝,将高价值的艺术品植入媒体广告,从而为钟爱艺术品的行家们搭建媒体桥梁。自1978年改革开放后,中国艺术品市场已经了三次周期性“机遇”波动:第一个机遇是在1995年至1997年,第二个机遇是在2003年至2005年,第三个机遇是在2009年至2011年。那么,新的机遇什么时候开始呢?


  据国内外经验,艺术品市场一般也有周期性,大约一个周期为5-10年。据此分析,2009-2011年为中国艺术市场的第三个机遇期,2012年中国艺术品市场到今天经历了5年的低迷期,所以,2017年艺术品市场有机会迎来中国艺术品市场的第四个机遇。理由如下:


  第一、国家政策持续利好。2016年初,文化部发布了新修订《艺术品经营管理办法》,于2016年3月15日起施行,并将“美术品”改为“艺术品”;2017年1月25日,***中央办公厅、国务院办公厅印发《关于实施中华优秀传统文化传承发展工程的意见》,其中提出,“推动中外文化交流互鉴。加强对外文化交流合作,创新人文交流方式,丰富文化交流内容,不断提高文化交流水平”;2017年2月,国家文物局正式发布实施《国家文物事业发展“十三五”规划》,提出要切实加大文物保护力度、多措并举让文物活起来。2017年中央级媒体报道弘扬中国传统文化,实现中华民族伟大复兴。


  (目前,北京,上海等地方很多收藏品公司的员工的水平与其本身的职位是极为不对等的,很多人对于文化收藏一片茫然,几乎对行业是一片空白,如果客户的钱往他们手上投资,那么几乎是90%以上是打水漂的。)


  第二、艺术行业发展前景好。据欧洲艺术博览会(TEFAF)发布的《TEFAF2017艺术品市场报告》显示,尽管全球经济具有不确定性,但2016年的艺术品市场仍稳健复苏,日渐繁荣,2016年全球艺术品市场的销售额达到了450亿美元。随着中国经济的发展,更多中产阶层的出现,未来几年中国市场将成为推动其艺术品销售额增长的主要发动机。


  第三、社会发经济展的必然。据了解,欧美发达国家投资客在自身的财产投资组合中,对文化艺术品投资占整个投资20%,而中国的国内一线城市目前不到5%。业内人士分析,中国艺术品市场潜在的需求是6万多亿元,而目前的规模只有几千亿元。随着我国中产阶层的壮大,对精神的需求更加迫切,这将进一步推动我国从投资型经济向消费型经济转化,艺术品消费将继续增长。


  第四、艺术品投资回报率高。在国际资本市场,艺术品早已是必备的投资标的,它是全球三大投资项目中继股票、房地产之后的“第三极财富”,属于高附加值资产,其回报率已远远超过了股票和房地产。意大利收藏家贝利尼曾说过:“世界上只有艺术品是最有价值的,股票的平均增值率是40%,而艺术品的增值率是95%。就像在二战期间,德国人利用战争,拿走了大部分的艺术品,因为他们懂得,艺术品是无价之宝。”如此惊人的高回报率也是吸引大量资本进入的重要原因。随着中国负利率时代的到来,寻找对抗货币贬值的投资品种,正成为公众热心的话题,艺术品正成为继股票、房地产之后人们倾心的投资避险工具,艺术品市场的新一轮强劲“牛市”正在来临。


  我们如何迎接这次超级大牛市


  (一)必须深刻认识居民资产最大的风险就是不投资,第二大风险是高利贷,第三大风险是投资传统产业:


  1、一部货币史就是一部通货膨胀的历史,今年的1000万元,可能10年后大约相当于300万元,这已经不断被历史所证明了。


  2、错过这7年的机会,中国可能迎来全民介入收藏,到那时候艺术品投资收藏市场的藏品质量和稀缺度就很难再达到现在的水准,因为7年之后,市场又是翻天覆地的变化。


  3、高利贷和小贷公司投资是最大的风险,因为它们本质都是房地产的延伸。


  因此,未来7--10年,如果不从事收藏或文化产业相关的投资,那么,财富会面临大幅度缩水,甚至有可能一夜回到解放前。


  (二)寻找风口是赢得投资的关键


  只要站在风口上,猪都能飞起来。过去10年,风口在房地产,所以,与房子相关的人都飞起来了,并不是这些人有多么聪明和能干,只是他们抓住了政府决策的命脉,抓住了机遇而已。


  接下来的风口将出现在艺术品投资收藏等文化金融市场,我们拭目以待。




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